1991〜2001年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
115.5万円/㎡
前年比+11.6%
エクセル荻窪西
東京都杉並区今川三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩22分
1996年築 / 9階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
5,350万円
86.4万円/㎡
4,127
4,942
5,757
6,573
AI査定結果
推定相場価格
5,350万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,942万円〜5,757万円
79.8万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセル荻窪西
5,180万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 61.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は86.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 5,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/26 | 5,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 92.4万円 | 5階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/14 | 6,180万円 | 95.5万円 | 5階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,490万円 | 72.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/14 | 5,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,580万円 | 73.9万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 75.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/09 | 4,700万円 | 75.9万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,700万円 | 75.9万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/18 | 4,900万円 | 79.1万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,620万円 | 91.2万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,680万円 | 92.2万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,190万円 | 90.5万円 | 7階 | 57.35㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/10 | 5,000万円 | 80.7万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/09 | 5,880万円 | 95.4万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,390万円 | 94.0万円 | 7階 | 57.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,980万円 | 80.8万円 | 4階 | 61.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 5,250万円 | 84.7万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,250万円 | 84.7万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 85.2万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 85.2万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/21 | 4,890万円 | 85.3万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/09/08 | 4,990万円 | 87.0万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/29 | 5,590万円 | 97.5万円 | 7階 | 57.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 5,480万円 | 88.5万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 5,690万円 | 99.2万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/27 | 4,990万円 | 87.0万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 77.6万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 77.6万円 | 8階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 5,090万円 | 88.8万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/07/28 | 5,090万円 | 88.8万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/22 | 5,190万円 | 90.5万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/20 | 5,190万円 | 90.5万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,290万円 | 92.2万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,290万円 | 92.2万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/02 | 5,490万円 | 95.7万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/04/30 | 5,790万円 | 89.4万円 | 3階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 5,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 5,690万円 | 99.2万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/27 | 4,980万円 | 76.9万円 | 1階 | 64.73㎡ | 2S | 南 |
| 2023/03/27 | 4,980万円 | 76.9万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/24 | 5,690万円 | 99.2万円 | 3階 | 57.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/12 | 4,180万円 | 72.9万円 | 3階 | 57.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/09/27 | 5,280万円 | 81.6万円 | 6階 | 64.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/30 | 5,080万円 | 82.0万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/05/31 | 5,080万円 | 88.6万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/24 | 5,180万円 | 90.3万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/18 | 5,280万円 | 92.1万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 5,380万円 | 93.8万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/24 | 5,590万円 | 90.7万円 | 1階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/19 | 4,890万円 | 83.7万円 | 3階 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/01/21 | 4,990万円 | 85.4万円 | 3階 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/12/20 | 5,090万円 | 87.1万円 | 3階 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/12/13 | 3,980万円 | 64.6万円 | 1階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/13 | 6,780万円 | 85.2万円 | 6階 | 79.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/14 | 5,190万円 | 88.8万円 | 3階 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/11/14 | 6,890万円 | 86.5万円 | 6階 | 79.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 5,190万円 | 88.8万円 | 3階 | 58.42㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/10/30 | 6,980万円 | 87.7万円 | 6階 | 79.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/30 | 4,880万円 | 85.1万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/03 | 6,990万円 | 87.8万円 | 6階 | 79.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/09/17 | 7,180万円 | 90.2万円 | 6階 | 79.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | エクセル荻窪西 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅22分 | 5,180万円 | 83.6万円 | 61.95㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/03 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 7,280万円 | 125.0万円 | 58.24㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 高井戸パークハウスS棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,690万円 | 106.8万円 | 72.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 高井戸パークハウスN棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅8分 | 7,690万円 | 106.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2023/11/06 | EASTWELLS 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 7,580万円 | 105.6万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 137戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/30 | ライオンズステージ下高井戸 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅8分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2022/07/09 | プレールカテリーナ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 5,480万円 | 97.0万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は杉並区の平均と比較して27.6%割安です。
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