1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
杉並区
97.7万円/㎡
前年比-22.8%
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エクセル荻窪西
東京都杉並区今川三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩22分
1996年築 / 9階建 / 140戸 / RC造
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3階 / 64.73㎡の場合
相場
6,028万円
93.1万円/㎡
3,607
5,221
6,835
8,450
AI査定結果
推定相場価格
6,028万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,221万円〜6,835万円
80.7万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
エクセル荻窪西
4,980万円（76.9万円/㎡）/ 3階 / 64.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は86.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,980万円 | 76.9万円 | 3階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 4,980万円 | 76.9万円 | 3階 | 64.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 80.8万円 | 4階 | 61.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 5,880万円 | 94.9万円 | 5階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/25 | 5,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/02 | 5,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,780万円 | 93.3万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 5,980万円 | 96.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 92.4万円 | 5階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/14 | 6,180万円 | 95.5万円 | 5階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,490万円 | 72.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/14 | 5,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,580万円 | 73.9万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 75.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/09 | 4,700万円 | 75.9万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,700万円 | 75.9万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/18 | 4,900万円 | 79.1万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,620万円 | 91.2万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,680万円 | 92.2万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,190万円 | 90.5万円 | 7階 | 57.35㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/10 | 5,000万円 | 80.7万円 | 4階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/09 | 5,880万円 | 95.4万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,390万円 | 94.0万円 | 7階 | 57.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 5,250万円 | 84.7万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,250万円 | 84.7万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 85.2万円 | 2階 | 61.95㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 85.2万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 4,890万円 | 85.3万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/08 | 4,990万円 | 87.0万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/29 | 5,590万円 | 97.5万円 | 7階 | 57.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 5,480万円 | 88.5万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 5,690万円 | 99.2万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/27 | 4,990万円 | 87.0万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 77.6万円 | 5階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 77.6万円 | 8階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 5,090万円 | 88.8万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/07/28 | 5,090万円 | 88.8万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/22 | 5,190万円 | 90.5万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/20 | 5,190万円 | 90.5万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,290万円 | 92.2万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,290万円 | 92.2万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/02 | 5,490万円 | 95.7万円 | 3階 | 57.35㎡ | 2LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | エクセル荻窪西 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅22分 | 4,980万円 | 76.9万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/23 | 高井戸パークハウスN棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 6,468万円 | 87.9万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 高井戸パークハウスN棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅8分 | 6,468万円 | 87.9万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ライオンズステージ下高井戸 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅8分 | 7,280万円 | 92.5万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、杉並区では22.8%下落しています。
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